Einfamilienhaus in Berlin-Kaulsdorf
Auftraggeber:
Italienisches Versicherungsunternehmen
Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes
voll unterkellertes Einfamileinhaus.
Im Januar 2014 wurde das Gebäude infolge eines
Küchenbrandes geschädigt.
Schadenschwerpunkte sind die Brandzehrung im
Erdgeschoss, die Rauchgaskontaminierung
im Innenbereich und der Löschwasserfolgeschäden.
Der Auftraggeber beauftragte die Erstattung eines
Gutachtens mit der sachverständigen Klärung und
Beantwortung nachfolgender Fragestellungen:
1.) Welche Altschäden an der Bausubstanz sind im
Außen- und Innenbereich des versicherten Gebäudes
augenscheinlich feststellbar ?
2.) Welche Wiederherstellungsmaßnahmen zur
Feuerschadenbeseitigung sind erforderlich ?
3.) Wie hoch sind die schadenbedingten Wieder-
herstellung und in welchem Umfang besteht die
Ersatzpflicht des Gebäudeversicherers ?
Geschädigtes Wohngebäude
Brandausbruchsort mit Rauchgaskontaminierung
Vorschaden - Bruch in der Stülpschalung infolge Materialermüdung und Beanspruchung
Vorschaden - Materialbruch der vertikalen Giebelfassadenverbretterung mit Freilegen der Dämmstoffe
Vorschaden - Fugenbruch der Bodenplattierung im Bad infolge Schwingungsbeanspruchung (Fußbodenaufbau)